Conseiller financier, SCPI et SCI à Dijon

Conseiller financier à Dijon : un partenaire polyvalent

Vous êtes préoccupé par la gestion de votre patrimoine ? Que vous soyez en phase de construction ou à un stade avancé nécessitant une structuration optimale, que vos préoccupations soient liées à votre future retraite ou à votre prochaine déclaration d'impôts, votre conseiller financier à Dijon est présent à vos côtés pour vous orienter.

Nos services ne sont pas réservés à une élite, et notre clientèle ne recherche pas seulement des solutions de gestion de fortune. Dès lors que vous avez une capacité d’épargne, c’est-à-dire un surplus mensuel après le paiement de toutes vos charges, vous pouvez commencer à constituer votre patrimoine. L’essentiel est de faire les bons choix en matière d’investissement et de fiscalité, et c’est là qu’intervient votre conseiller financier.

Toujours informé des dernières actualités législatives pour maximiser les opportunités d’investissement et de défiscalisation, votre conseiller financier à Dijon vous accompagne sur le long terme pour créer et structurer votre patrimoine financier, en diversifiant les supports de placement. Notre expertise garantit une gestion fructueuse, avec des risques minimisés, toujours adaptée à votre profil particulier : vos besoins et objectifs doivent toujours être au centre des préoccupations d’un bon conseiller financier.

Nous offrons également des conseils sur mesure pour votre entreprise. Pour optimiser votre trésorerie, choisir les meilleurs placements ou mettre en place un plan d’épargne salariale à Dijon, le cabinet Platinium Patrimoine est votre partenaire financier de référence.

expertise d'un conseiller financier Dijon

SCPI à Dijon : accessible à tous

Si l'investissement locatif vous inquiète en raison des contraintes de gestion qu'il implique, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) pourraient être l'option idéale pour votre projet. Même dans un marché immobilier qui a connu des heures difficiles, pendant lesquelles les SCPI n'ont pas été épargnées, il est plus que jamais possible de trouver de bonnes opportunités. En tant qu'experts des SCPI à Dijon, nous recherchons constamment les meilleures SCPI pour garantir à nos clients des rendements élevés.

Pour accomplir cette mission, nous analysons une multitude de données financières qui révèlent la santé des SCPI et leurs perspectives de rentabilité. L'historique des taux de distribution, par exemple, est un excellent indicateur des rendements potentiels des SCPI. Bien qu'une SCPI ayant généré et redistribué des bénéfices par le passé ne garantisse pas les mêmes performances futures, il est probable que ces résultats positifs se maintiennent quelque temps. La durée des baux commerciaux, en particulier, offre une certaine protection contre les fluctuations négatives.

Cependant, ce critère n'est qu'un aspect de notre analyse. Nous prenons également en compte les frais associés à l'investissement en SCPI. D'autre part, notre expertise en conseil fiscal va vous permettre d'optimiser cet investissement, puisque les SCPI sont compatibles avec différents dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Pour bénéficier des analyses détaillées d'un expert en SCPI à Dijon, contactez l'un de nos conseillers au 03 81 51 31 23.

Investir en SCPI à Dijon

SCI à Dijon : une forme juridique avantageuse

Sous le sigle de SCI on désigne une forme juridique spécifique, la société civile immobilière. Elle permet d'acquérir et de gérer collectivement un patrimoine immobilier. A ce titre, elle se distingue de la SCPI qui limite l'implication à l'achat de parts. Dans une SCI, vous connaissez tous vos associés, et vos responsabilités, comme votre part des revenus locatifs, sont plus grandes. La SCI est un outil qui facilite la gestion de plusieurs biens immobiliers, ainsi que leur transmission, de même que la holding. Le fonctionnement de la SCI en parts permet de procéder à des donations financièrement précises, compatibles avec les différents types d'abattement fiscal qui favorisent ce genre de transaction. Vous pourrez par exemple effectuer une donation à chacun de vos enfants de parts équivalentes à 100000 €sans avoir à payer de droits, et cette opération sera renouvelable tous les quinze ans. 

En tant que spécialistes de la SCI à Dijon, nous vous aiderons à formaliser juridiquement votre association et chacun des investissements auxquels la SCI procédera. Cette formalisation initiale est capitale, car c'est ce contrat qui facilitera les possibilités de sortie et d'entrée des associés, et qui déterminera aussi les modalités décisionnelles à l'intérieur de la société civile immobilière. Par expérience, nous savons que ce préalable est indispensable à la réussite de cet investissement immobilier collectif, et cela même s'il est réalisé dans un cadre familial. 

D'un point de vue fiscal, la SCI peut opter pour l'impôt sur le revenu ou pour l'impôt sur les sociétés. Chaque cas de figure mérite d'être étudié pour apporter la réponse la plus satisfaisante. Platinium Patrimoine, expert de la SCI à Dijon, mettra à profit son expérience du conseil fiscal pour que votre investissement remplisse tous vos objectifs de rentabilité. 



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